虹桥核心商务办公空间，企业总部首选

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　　大虹桥城市综合体

　　总部办公新高地

　　

 

　　中核科创园位于虹桥主城副中心西虹桥商务区，办公楼占地约30万方。总规划有5栋甲级写字楼，以及6栋滨水独栋办公，由世界级设计工程顾问公司之一ATKINS设计，分两期开发，目前一期已租售告罄。

　　

 

　　【自带商业配套】

　　自带约1.9万方开放式绿色生态商业街区——合和里。

　　【多维立体交通】

　　出门即达2号线蟠祥路站(在建)，贯穿上海东西向经济命脉，涵盖虹桥、浦东机场及各大区域建筑地标;

　　步行约800米达17号线蟠龙路站，全线横贯青浦“一城两翼”区域，高效连通沪苏浙，辐射长三角;

　　驾车约7分钟达国家会展中心，尽享世界商贸经济红利;

　　驾车约9分钟达虹桥交通枢纽，便捷通达全球;

　　另有沈海高速、沪渝高速、沪常高速、嘉闵高架、崧泽高架环绕。

　　

 

　　01

　　产品类型

　　C1、C3为租赁型甲级写字楼(200㎡起租)

　　C2、F1为可售型甲级写字楼与滨水独栋(整栋出售)

　　02

　　租售单价

　　租赁：4.5元/㎡/天，2年起租

　　销售：4.8万元/㎡

　　03

　　产品面积

　　C1：总建面约27510㎡层高4.2m/单层约1925㎡/共17层C3：总建面约9899㎡层高4.2m/单层约1520㎡/共8层C2：总建面约19000㎡层高4.2m/单层约1900㎡/共11层F1：总建面约6700㎡层高4.5m/单层约1000㎡/共5层

　　04

　　交付标准

　　C1、C3：公区精装，办公区域标准交付

　　C2：公区精装，办公区域毛坯交付

　　F1：毛坯交付

　　05

　　内部装修与装修标准

　　甲级写字楼楼体内部结构：办公楼采用“回”字结构，确保每一个地方都是通风采光，给客户提供阳光、舒适的办公环境。并设有室内停车场，私人座驾可乘坐汽车电梯直达车库。

　　甲级写字楼公共区域装修：墙面金属铝方管和铝格栅，地面石材，石膏板吊顶，金属铝格栅吊顶。

　　C1、C3办公区域装修：墙面白色乳胶漆，地面架空地板，顶面矿棉板。

　　06

　　物业费

　　28元/㎡/月

　　07

　　交付时间

　　C1、C2、C3：2023年中下旬交付

　　F1：2022年年底交付

　　鸟瞰图

　　

 

　　实景图

　　

 

　　前台入口

　　

 

　　独立办公室

　　

 

　　办公区

　　

 

　　休闲区

　　

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